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サラリーマンの副業として不動産投資を実現するのに一番の難関とは？
サラリーマン、OL、自営業のあなたでも、今の仕事を続けながら副業としてできる不動産投資。
その不動産投資を始めるのに一番の難関となるもの、
あなたには分かりますか？
それは、
「いかにして頭金（自己資金）を調達するか」
です。
これさえクリアすれば、収益物件であるアパートやマンションの購入への道が一気に近づきます。
でも、そんなに高額な頭金は用意できないなぁ、という人は多いのではないでしょうか？
頭金（自己資金）がなくても不動産投資はできるのでしょうか？
筆者のプリズム氏も
「不動産投資の知識は身につけた、良い収益物件も見つけた、さあ実際に購入だ！」
と金融機関に融資を申し込みに行ったところで、
「頭金はお持ちですか？なければ融資はできません」
と断られ、何回も挫折したそうです。
金融機関がみなさんに融資する限度額は一般的に、
物件価格の７０％
と言われています。
（これは金融機関によって異なります。また、収益還元法で評価する金融機関も増えてきてはいますが、現実、大多数の金融機関の評価はこの数値と思われます）
金融機関はこの金額以上は融資しません。
つまり、足りない分（３０％）は、頭金として用意しなければなりません。
例えば、５，０００万円の収益物件なら、金融機関が融資してくれるのは、７０％の３，５００万円までで、残りの１，５００万円は頭金として自分で用意するのです。
これ以外にも、売買時には、仲介手数料や登録免許税など、諸費用が他にもかかります。
これを聞いただけでもあきらめたくなりますよね？
でも、ちょっと待ってください！
しかしプリズム氏はこのような挫折を何回経験しても、不動産投資への熱意と行動力から、
数年間、試行錯誤を繰り返しました。
そして、不動産業界の常識や金融機関の融資の方法などを研究した結果、
普通のサラリーマンでも頭金0で収益物件を入手する方法を編み出すことに成功しました。
そのノウハウは、
300万円程度の頭金を用意できる人でも、
本当に1円も頭金がない人でも、
その人の状態に合わせて応用が利かせられるよう、６つの方法にまとめられています。
さあ、あなたも難しいとあきらめていた収益物件を手に入れて不動産投資を始めませんか？
頭金0で収益物件を入手したい人はこちらから
その不動産投資を始めるのに一番の難関となるもの、
あなたには分かりますか？
それは、
「いかにして頭金（自己資金）を調達するか」
です。
これさえクリアすれば、収益物件であるアパートやマンションの購入への道が一気に近づきます。
でも、そんなに高額な頭金は用意できないなぁ、という人は多いのではないでしょうか？
頭金（自己資金）がなくても不動産投資はできるのでしょうか？
頭金がなくても不動産投資はできる？
筆者のプリズム氏も
「不動産投資の知識は身につけた、良い収益物件も見つけた、さあ実際に購入だ！」
と金融機関に融資を申し込みに行ったところで、
「頭金はお持ちですか？なければ融資はできません」
と断られ、何回も挫折したそうです。
金融機関がみなさんに融資する限度額は一般的に、
物件価格の７０％
と言われています。
（これは金融機関によって異なります。また、収益還元法で評価する金融機関も増えてきてはいますが、現実、大多数の金融機関の評価はこの数値と思われます）
金融機関はこの金額以上は融資しません。
つまり、足りない分（３０％）は、頭金として用意しなければなりません。
例えば、５，０００万円の収益物件なら、金融機関が融資してくれるのは、７０％の３，５００万円までで、残りの１，５００万円は頭金として自分で用意するのです。
これ以外にも、売買時には、仲介手数料や登録免許税など、諸費用が他にもかかります。
これを聞いただけでもあきらめたくなりますよね？
でも、ちょっと待ってください！
頭金0で収益物件を入手する６つの方法
しかしプリズム氏はこのような挫折を何回経験しても、不動産投資への熱意と行動力から、
数年間、試行錯誤を繰り返しました。
そして、不動産業界の常識や金融機関の融資の方法などを研究した結果、
普通のサラリーマンでも頭金0で収益物件を入手する方法を編み出すことに成功しました。
そのノウハウは、
300万円程度の頭金を用意できる人でも、
本当に1円も頭金がない人でも、
その人の状態に合わせて応用が利かせられるよう、６つの方法にまとめられています。
さあ、あなたも難しいとあきらめていた収益物件を手に入れて不動産投資を始めませんか？
頭金0で収益物件を入手したい人はこちらから
不動産投資研究会 運営者 プリズム
プリズム氏プロフィール
普通のサラリーマンであるプリズム氏は、副業で不動産投資をしている。
コネも頭金もない中、あるきっかけで兼業大家になり、始めてまだ数年という短い期間で、マンション複数、アパート2棟、小さなビル1棟を経営している。
その資産総額は数億円。
不動産投資の始め方や、できるだけ低リスクで安定した収益物件を手に入れる方法について、プリズム氏が高い授業料を払って実際に経験したノウハウを出し惜しみせずホームページでも公開している。
そのコツは「やり方を知っているかどうか」とのこと。
頭金0で収益物件を入手したい人はこちらから
普通のサラリーマンであるプリズム氏は、副業で不動産投資をしている。
コネも頭金もない中、あるきっかけで兼業大家になり、始めてまだ数年という短い期間で、マンション複数、アパート2棟、小さなビル1棟を経営している。
その資産総額は数億円。
不動産投資の始め方や、できるだけ低リスクで安定した収益物件を手に入れる方法について、プリズム氏が高い授業料を払って実際に経験したノウハウを出し惜しみせずホームページでも公開している。
そのコツは「やり方を知っているかどうか」とのこと。
頭金0で収益物件を入手したい人はこちらから
